返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >捷運宅價差 公館站61%最高
捷運宅價差 公館站61%最高
發佈時間:<2013-09-22 18:52:11>
 
 

 

2013/09/19
捷運宅價差 公館站61%最高
記者方明/台北報導
捷運宅因交通便利已成為民眾購置不動產首選標的,房仲業者根據實價登錄網資料發現,捷運站周邊公寓、大樓價差最多的為公館站的61%,價差最少的為中山國小站的3%;其中忠孝敦化站、忠孝復興站、東門站、大安站等4站周邊公寓,由於有都更效益或鄰近熱門商圈,成交行情更站上80萬元大關,此價格已經可以在北市蛋白區買到新成屋。

 台灣房屋根據內政部實價登錄網資料統計,公館捷運站周邊公寓平均單價58.3萬元、住宅大樓則高達93.9萬元,2者價差高達61%;而劍南路站、關渡站價差也分別高達58.6%、47.7%;價差最少的為中山國小站約3%、南港展覽館站的3.8%及忠孝復興站的4.5%。

 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,由於公館站電梯大樓成交物件大多為屋齡較新的小套房,所以大幅拉升價格。至於劍南路站則是因為公寓成交多位於屋齡較舊的北安路,每坪成交單價45.98萬元;而電梯大樓交易物件大多位於美麗華商圈周邊的新大樓,每坪成交單價72.94萬元,造成2者價差比拉大。

 關渡站也是因為許多公寓成交的物件都是屋齡較久的緣故,造成公寓平均單價26.73萬元,與大樓均價39.47萬元,也有47.7%以上的落差。

 此外,中山國小站電梯大樓成交物件多為屋齡較舊的小套房,因此大樓平均單價52.68萬元,與公寓平均單價51.13萬元,價差僅3%;南港展覽館站周邊公寓平均單價48.58萬元,大樓平均單價50.43萬元,價差3.8%,劉志雄分析,該區域電梯大樓成交物件許多位於研究院路1段以東,遠離商圈生活機能不佳,所以成交價格較低。

 至於忠孝復興站位於熱門商圈,加上周邊公寓具都更題材,每坪單價來到81.9萬元,與電梯大樓的85.59萬元,價格僅僅相差4.5%。

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。