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大安公園首排 房價暴漲
發佈時間:<2013-09-17 21:09:33>
 
 

 大安公園首排 房價暴漲
2013/09/17

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

台北市大安公園首排近30年只推過九件建案,總供給戶數不過400戶,由於供給量稀少,30年來房價至少漲了20倍。

寶舖建設即擁有二筆首排的小型土地,其中即將推案的「水樹之間」,基地僅46坪,訴求不用上億元,就可擁大安公園首排景觀,房價上看每坪200萬元。

寶舖建設已完工的「大安元首」,三年前預售時不過每坪80萬至90萬元。同樣具有大安森林公園第一排基地優勢的「水樹之間」,現在開價每坪190萬至250萬元,三年內漲了一倍以上,在大安公園四周清一色動輒2億元起跳的豪宅市場,以較低的總價,創造另一個市場。

根據內政部實價揭露資料,全台十大豪宅,房價最低從每坪165萬元起,其中就有「勤美璞真」、「國美森美館」二件位於大安森林公園第一排,而近期可望揭露實價的「頂高麗景」、「敦峰」,近年極少交易的「幕府十六」,以及目前興建中的元利「聯勤信義」,都將成為該區房價指標。



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