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民眾護樹 興益發台中建案喊卡
發佈時間:<2013-09-10 21:49:33>
 
 

 民眾護樹 興益發台中建案喊卡
2013/09/10

【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】
保護千年老茄苳樹聲浪高漲,興益發總銷30億元「新文華」大樓預售案決定不蓋了,已購客戶全數無息退訂,創下國內首例。 記者宋健生/攝影

興益發建設在台中推出總銷30億元「新文華」大樓預售案,礙於保護千年老茄苳樹聲浪高漲,建商昨(9)日決定不蓋了,已售出的310戶全數無息退訂,這是國內第一個因為保護老樹而被迫喊停的預售建案。

據了解,興益發與興富發建設關係密切,雙方有多年合作關係,「新文華」是興富發代為管理的預售建案。興益發昨天發出信函通知已購客戶停建訊息,初估此案預售簽約金與訂金就超過3億多元。

業界指出,位於台灣大道與梅川東路口附近的「新文華」,基地面積500多坪,當初土地交易價格約7億元,連同代銷海悅廣告搭建的銷售中心、廣告支出及佣金,受影響金額可能超過10億元,後續衍生的違約賠償,以及是否走上國賠,備受各界關注。

台中副市長黃國榮指出,市府已積極與建商協調,初步考慮採取以地易地或容積移轉方式處理。興益發對此事則不願回應。

「新文華」今年初推出時,每戶總價壓低到千萬元以下,受到不少首購族與投資客青睞,310戶住家全數銷售一空。

今年3月當地里長發動陳情,要求保護基地旁的千年老茄苳樹,引發各界與市府關注。「新文華」原訂5月底動工,市府以擔心影響老樹日照為由,要求暫緩動工,後續地方環保人士抗議活動愈演愈烈。

 

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