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外圍重劃區╱中市12期 交通便利
發佈時間:<2013-09-08 19:22:35>
 
 

 外圍重劃區╱中市12期 交通便利
2013/09/08

【經濟日報╱宋健生】

區域介紹:12期重劃區是繼七期之後,台中市最具發展潛力的豪宅區。此區距離新市政中心、中科園區不遠,附近又有逢甲夜市商圈,加上中山高中港交流道就在旁邊,生活機能成熟、交通便利。

看好理由:總開發經費近千億元的台中水湳經貿園區啟動開發,為相鄰的12期重劃區房市帶來大利多,市調統計,今年下半年就有超過150億元案量陸續進場,規模創歷年新高。

中科近幾年發展快速,尤其台積電12吋晶圓廠進駐後,12期重劃區也成為中高階主管購屋的首選。目前,中科主管占購屋客比重逾二成,也帶動此區房價站上30萬元大關。

區域現況:包括久樘、順天、仁山、大城、雋業等建商,近期陸續進場推案,其中「久樘香坡」新成屋,每坪開價達46萬元,近期成交也破40萬元,創區域新高價,順天預計第4季進場的酒店式公寓大樓,每坪35萬至40萬元。

此區屬新開發重劃區,市場以預售及新成屋為主流,可能需面臨一段施工干擾期。



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