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外圍重劃區╱淡海新市鎮 景觀佳
發佈時間:<2013-09-08 19:21:55>
 
 

 外圍重劃區╱淡海新市鎮 景觀佳
2013/09/08

【經濟日報╱郭及天】

區域介紹:淡海新市鎮有11座信義計劃區的發展腹地,山河海景觀兼具,生活機能逐步成型,自六年前解除限建、開放開發後,土地價格持續上揚,近年推案量呈倍數成長,近期推案量達360億元,由於多為首購型態全新大樓,加上房價仍為大台北相對較低區域,今年以來,淡水已吸引2,357人遷入,為新北市最高。

看好理由:名統百貨、家樂福與麥當勞旗艦店相繼進駐,區內生活機能提升。捷運綠山線預計於2018年完工通車,淡江大橋,完工後首座公路與輕軌捷運共構的橋樑,可望紓解台25線車流。

區域現況:近年來建商積極搶進開發下,區內全新大樓供給不少,房價多每坪20萬元起跳,預售市場行情達每坪25萬元以上,其中,以中山北路二段及濱海路一段的發展潛力最好,尤以G4行政大樓站,匯集新市國小、家樂福及萬坪公園,唯成屋供給量大,宜慎選建案。



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