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中路計劃區 桃園新黑馬
發佈時間:<2013-09-08 19:20:44>
 
 

 中路計劃區 桃園新黑馬
2013/09/07

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

受惠大台北移民風,桃園房市買氣熱呼呼,帶動土地也大漲,除眾所周知的青埔高鐵特區、經國市地重劃區外,知名度不高的「中路計劃區」,根據房仲業調查,近3年地價也漲了1倍,已成桃園房市「黑馬」。

桃園中路計畫區緊鄰桃園中正藝文特區,占地約104公頃,為文中路、廈門街、國際路及永安路圍繞之區域,鄰近南桃園交流道,可連接上國道二號,區內規劃縣政府行政園區、司法園區,也設有國小、國中等學區。

全國不動產桃園中正加盟店長林祖熙表示,中路計畫區因位處南崁、內壢、桃園市之間,腹地廣大,有足夠素地設置綠地、寬闊道路,3年前農地一坪僅10萬出頭,但現在成交行情已達一坪27萬元,是公告現值8.2倍行情,預料明年重劃後發現發還抵價建地每坪上看70萬元。

全國不動產企研室表示,桃園工商發達,就業機會多,帶動人口遷入,本來就有相當自住需求,大台北房價高漲,民眾紛往外移,房價仍在低檔的桃園縣,房市因而更為活絡。

由於桃園明年將正式升格,後續另有機場捷運通車、航空城等題材,預料包括中路計畫區、經國市地重劃區、青埔重劃區房地交易將持續升溫,成為桃園房市新一波焦點。



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