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北市內湖 選換屋商品
發佈時間:<2013-09-08 19:17:59>
 
 

 北市內湖 選換屋商品
2013/09/07

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
內湖的購屋熱潮集中在捷運沿線及四期、五期重劃區。 報系資料照

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,內湖今年價量俱揚,主要仍是受惠內科園區的龐大購屋需求,另外,市區房價高不可攀,民眾持續往郊區移動,也為內湖帶來可觀買氣。

根據市調,目前內湖區就有21個建案銷售中,平均每坪開價為79萬元,僅次於市中心5區,在北市排名第6 ,比起去年的68.9萬,一坪大漲了10萬元,漲幅達15%。

永慶房產集團研展室經理黃舒衛表示,內湖過去以首購為主力,但隨著房價上漲,換屋比重節節上升,以8月為例,成屋市場自住換屋比重就已高過首購,占比達3成以上。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,以實價登錄的資料來看,內湖地區今年房市交易集中在內科周邊及三總生活圈,包括內科的內湖路北側、內湖5期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖站等。其中5期已有多筆交易成交價在90萬元以上,星雲街、金湖路一帶也有每坪7、80萬元的成交行情。




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