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北市買40坪 得不吃不喝35.8年
發佈時間:<2013-09-06 19:35:06>
 
 

 

2013/09/06
北市買40坪 得不吃不喝35.8年
記者蔡惠芳/台北報導
油電又醞釀雙漲之際,住展雜誌昨(5)日公布,截至2013年8月底台北市預售新屋平均房價,再創歷史新高,全市達每坪86.6萬元;依據行政院主計處公布的數據,每戶家庭雙薪夫妻可支配年所得96.6萬元推算,要花35.8年不吃不喝,才買得到台北市3房、40坪的房子。

 台北市的購屋壓力指數飆上新高點!住展雜誌研發長倪子仁表示,根據主計處公布資料,台灣30至34歲受薪階層年可支配所得為48萬2,968元,雙薪夫妻(皆為30~34歲)的年所得約96.6萬元來推算,台北市的購屋壓力指數,再度改寫新高達35.8。

 住展雜誌推算的預售新屋房價,為截至102年8月30日,統計銷售中的北市104個預售與新成屋新案的每坪平均房價;至於「購屋痛苦指數」,係以該區預售屋與新成屋的平均房價,乘以40坪3房的單戶總價,除以雙薪夫妻的年可支配所得,可顯示出民眾的購屋負擔的沉重與否。

 其中,首善之區的大安區,預售新屋平均房價已飆上每坪138.1萬元,要進住大安區,估計要57.1年不吃不喝才買得起;至於房價第二高的信義區,平均要56.3年,松山區約51.8年。

 最近油電再度雙漲,加上最低薪資調整的話題,再度成為全民關注的焦點,高房價問題下的購屋壓力,也備受關注;無奈的是,雖然奢侈稅實施2年多讓房價暫時「凍漲」,但台北房價依然驚驚漲,然而所得卻未同步提高。

 行政院主計處統計,101年台灣30至34歲受薪階層年可支配所得為48萬2,968元、雙薪夫妻年所得約96.6萬元;比7年前(95年)同年齡的年可支配所得為50萬3,541元、雙薪夫妻年可支配所得約為100.7萬元,未增反減,7年來可支配所得減少4.1萬元、4.07個百分點。

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