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北市導正歪風 工業區蓋純住宅罰10案
發佈時間:<2013-09-04 20:36:33>
 
 

 北市導正歪風 工業區蓋純住宅罰10案
2013/09/04

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】

北市建管處為遏止工業區蓋純住宅歪風,今年針對內湖五期重劃區與南港工業區,共查獲十件違規裝修或擅自變更的違規案件,開罰建商各30萬元。

建管處表示,除了罰款,未來也會凍結相關建案管委會管理基金,並列管違規建商。列管的建商只要在內湖五期重劃區與南港工業區有新建案,建管處就會派人到工地巡查,避免建商二次施工改裝。

建管處昨天公佈違規名單,十個違規建案分別是位於內湖區金豐街上的「合康捷境」、行善路上的「新潤峰哲」與「新潤悅峰」、金莊路上的「維多利亞嘉醴」及「興富發領袖」、石壇路上的「忠泰恆美」、「忠泰至美」及「遠雄藝朗」,以及南港區松河街的「鼎峰」與重陽路的「世界心」。

建管處表示,除了「世界心」正在裝潢階段,其餘九案件都已有住戶遷入,屬於私人產權,建管處巡查人員無法強制破門檢查,因此從公廁下手。

建管處副總邱英哲表示,根據規定,工業區建物公廁應是開放空間,任何人路過都能使用。但建商為了改裝成純住宅,將公廁隔間,變成只有住戶才能使用。十案件都有類似情況,除開罰30萬元,並限期6個月內協同管委會改善,否則將持續開罰。

邱英哲表示,建案點交過戶時,管委會需成立才能取得管委會基金。若以上十建案不改善,建管處將不承認管委會成立,也等於間接凍結管委基金。

建管處表示,這些建案當初送件與取得執照的設計圖,都是以工業廠房、辦公室為設計,建商靠著私下二次施工改裝成純住宅,違反了都市計劃的用意與功能性。

建管處指出,有建商表示,住戶都知道當初買的是工業區的房子,還出示住戶們簽下的切結書。但巡查重點不在建商欺騙住戶,而是自行二次施工。



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