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台北市捷運共構宅 再開標
發佈時間:<2013-09-01 18:21:38>
 
 

 台北市捷運共構宅 再開標
2013/08/31

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

台北市又有捷運共構宅標售,共有兩處,其中木柵站的「信義18號」,去年流標的8戶,9月30日捲土重來,底價不變,一坪約50萬元;另外,10月1日將標售松山線南江三民站的「藏富」,一坪約95萬元,有興趣的投資人可多加注意。

捷運局近日公告標售兩批捷運共構宅,位於文湖線木柵站的「信義18號」將標售8戶,都是中大坪數,約49~65坪,每坪底價約50萬元,總價約2450~3600萬元。

信義18號去年10月曾公開標售,但剛好碰到內政部第一次實價揭露,結果在濃厚觀望氣氛下,16戶只脫標一半,剩下的8戶預計9月30日再標售。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,信義18號目前行情約在50萬元上下,實價資料上有3、4間成交單價達55萬元以上,先前標售時未能順利脫標,主要是房市氣氛影響,此次標售是否能受惠於房價維持在高檔而順利脫標,值得觀察。

將在10月1日開標的「藏富」,將標售7戶,也是中大坪數,從64~75坪,底價每坪94~96萬元不等,標售的戶別都位於14樓,「藏富」去年10月有實價登錄資料,15樓以每坪107萬元成交,捷運局定價每坪約95萬元,大約是實價的9折。

區域房仲業表示,「藏富」是南京路五段上的豪宅社區,由於正對南京東路車流量較大,因此該社區中高樓層反而是後側比前側行情更好,投資人看屋可多注意。



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