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85大樓百貨樓層 22日法拍
發佈時間:<2013-08-21 18:56:11>
 
 

 

2013/08/20
85大樓百貨樓層 22日法拍
記者顏瑞田/高雄報導
高雄市地標之一的八五大樓百貨樓層和部分辦公室將於22日(周四)二度法拍,因為標的物位於目前最夯的高雄亞洲新灣區內,成為觀察區內發展的風向球之一。不過,法拍是否有人領標、投標,都要在現場最後一秒才揭曉,如果順利拍定,債務人建台水泥則可進行後續債務處理,為公司帶來一線生機。

 建台委託外界估價,此次法拍標的,至少價值60億元,拍賣底價為38億1,150萬元,建台經理趙國生說,如果能夠順利拍出,建台水泥積欠銀行團和債權人的本金52.98億元,就可以償還一半以上。

 趙國生指出,建台水泥擁有的重要資產,除了前述的法拍標的物,還有位於高鐵左營站附近的特種工業用地21,921.29坪,該地已獲高雄市政府准予成立重劃委員會,進行都市計劃變更,完成之後,建台可望取回10,000多坪的住、商用地,為了後續債務的償還,建台也將規劃出售。

 他表示,根據建台當初向高雄市都市計劃委員會提出的開發計劃,土地重劃變更完成之後,將興建銀髮族住宅、購物商場等,成為高鐵左營站商圈一個重要的生活據點。

 至於預定8月22日下午3時在高雄地方法院拍賣的債權標的,包括高雄八五大樓B5到34樓的百貨商場、停車場、辦公室及商務套房,建物面積共3萬1,328.2坪,底價38億1,150萬元,只要領取任何法院標單者,都可以在截標前一秒投下標單、以及押標金,趙國生指出,「事前完全不會有人知道,誰投標」,結果就是一翻兩瞪眼。

 他說,此次如果能夠順利拍出,建台可以積極處理債務償還問題,對所有股東有個交代,因為,「建台的資產市值,遠大於負債」。

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