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台北市兩宗地上權流標
發佈時間:<2013-08-21 18:51:49>
 
 

 

2013/08/21
台北市兩宗地上權流標
記者林淑慧/台北報導
財政部國產署昨(20)日公布15宗設定地上權招標結果,共標脫6宗土地,得標總金額為4.39億元;其中,台北市的二筆精華區素地意外流標,引發市場疑慮,官員說,將對二案進行內部檢討,以了解流標主因,今年內暫不推案。

 國產署昨天標售全國15宗地上權土地,共標脫台北市內湖、基隆、台中、嘉義及高雄等6案,權利金總底價為4.18億元,而在50年的合約期間裡,國庫也將有496萬元的租金收入進帳。

 國產署表示,今年首度推出台北市內湖區的科技工業用地,基隆市也是第一次推出地上權案,本來只是想試水溫,昨天開標結果不負眾望,內湖案以權利金2.6億元標脫,基隆市的住宅用地,則由慶榞開發公司,以1,301萬元拿下,向地上權「全台開花」的目標邁進一步

 不過,這波設定地上權的標售中,台北市共推出三筆精華區土地,外界原先預期將一舉標脫,但中正區杭州南路、中山區龍江及長春路口的兩筆土地,昨天均無人投標。

 官員指出,龍江路與長春路口的素地,臨近捷運南京東路站,土地面積382坪,市價達32億元,是這波標案中最值錢的土地;而中正區土地,也臨近捷運善導寺站,土地面積為254坪,市價約17億元。

 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,這二筆土地流標,除與台北市中心地上權價格水漲船高,未來轉手成問題等結構性因素外,主要應和目前奢侈稅政策未明有密切關係。

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