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首購族置產 中山區最多
發佈時間:<2013-08-18 19:29:13>
 
 

 

2013/08/17
首購族置產 中山區最多
陳芃/台北報導
實價登錄上路滿周年,北市地政局將相關數據和地籍資料庫比對後發現,這1年來購屋的多是「首購族」,平均年齡40.9歲,買在中山區的最多。另外,女性屋主的比率高出男性約30%,成為置產主力,偏好大安、中正等市中心區域。

 去年8月至今年6月,北市已揭露約1萬7千多件實價登錄案。

 地政局副局長潘玉女16日表示,選取2樓以上案件和地籍資料庫比對,發現40坪以下的中古華廈、大樓交易案最多,總價1500萬、每坪單價50萬元以下的比例最高。至於總價7000萬以上、每坪超過100萬的高價住宅,僅占3%。

 從擁有棟數來看,擁有一棟房屋的「首購族」占65.5%,這個族群平均年齡40.9歲,有19%的人都買在中山區,其次是內湖、文山區。

 潘玉女說,中山區低總價、低單價或小坪數的房屋較多,可能較符合首購族的需求。

 若從全市來看,購屋年齡集中在30至50歲,中山區同樣是熱區。較特別的是,年紀最大的屋主是萬華區一名98歲老翁,房屋約7.7坪、總價超過200萬。最年輕的是文山區1歲女童,因為是二親等內交易,36坪只要500多萬元。

 地政局也分析男女性購屋狀況,發現全市女性購屋平均比男性多出30%,女性最愛在松山、中山和大安區購屋,大安區的首購族女性更比男性多了60%。

 至於購屋意向,男性平均購屋坪數是38.1坪、單價約52.8萬元,女性買35.5坪、每坪約55.4萬元。

 潘玉女表示,由此可見男性購屋以坪數為主要考量,女性投資置產意識提升,且偏好在大安、中正等市中心區域買房。

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