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高雄70期重劃區 只能公辦重劃
發佈時間:<2013-08-10 01:55:04>
 
 

 

2013/08/09
高雄70期重劃區 只能公辦重劃
記者顏瑞田/高雄報導
中石化、京城集團擁有高雄多功能經貿園區內的70期重劃區土地24,225坪,因為已經超過土地所有權人自行申請開發許可的期限,因此,只能夠由高雄市政府地政局進行公辦重劃,市府日前正式函請中石化等地主,儘速辦理細部計畫變更,以便早日進行市地重劃。

 高雄市政府地政局長謝福來昨(8)日召開記者會表示,地政局於99年6月公告發布實施「特貿六」第70期市地重劃區都市計畫後,著手辦理市地重劃作業;高雄市政府都發局在102年6月通盤檢討,雖訂定調降回饋負擔的機制,但並不適用於已經公告發布實施都市計畫細部計畫的70期重劃區。

 地政局說,雖然70期重劃區無法享有減少4%回饋比例的優惠,但是,地主只要在6年內完成開發,市府仍然將給予最高20%的容積獎勵。

 謝福來指出,70期重劃區因原都市計畫劃設公共設施用地負擔比例達38.8%,再加上範圍內廠房機具密集,重劃費用較高,導致重劃共同負擔逾45%,依規定,應由地政局徵求重劃區私有土地所有權人半數以上、及其面積半數同意,因此,將繼續邀集土地所有權人,積極協調,儘速同意公辦市地重劃。

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