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將掀起房地產漲勢 土城暫緩發展區 都計變更過關
發佈時間:<2013-08-08 20:23:36>
 
 

 

2013/08/08
將掀起房地產漲勢 土城暫緩發展區 都計變更過關
林金池、陳俊雄/新北報導
新北市土城暫緩發展區都市計畫變更案,經新北市都委會、內政部都委會審查通過,將於8日發布實施,後續將由地政局續行辦理市地重畫,預計民國104年12月底開發完成,這是新北市「五星計畫」的重點開發地區,預計將掀起房地產的一波漲勢。

 土城暫緩發展區,北至土城都市計畫海山高工,東至青雲路及其東側街廓,南至計畫區界德霖技術學院,西至五之7計畫道路,總計畫面積約88公頃。

 該區鄰近山邊,原有不少軍事禁建區,歷經時代變遷及彈藥庫搬遷,多數已解除禁建。台北縣政府於82年「變更土城都市計畫(第二次通盤檢討)」,決議將該區變更為「暫緩發展地區」,並應以整體開發方式辦理規畫。

 89年發布實施「擬定土城都市計畫(暫緩發展區及附近地區)細部計畫」案,規定原軍事禁限建範圍內的住宅區、商業區、工業區及公共設施用地,將以市地重畫方式開發。

 但因涉及範圍邊界樁位疑義、捷運用地穿越、道路通行、既有合法建物暨水路及斬龍山遺址等議題,市府都委會於今年06月重新審議通過,並送交內政部都委會,預計今天發布實施。

 城鄉發展局長張璠表示,「土城暫緩發展地區」市地重畫,為新北市「五星計畫」的重點開發區,全案將由地政局接續辦理市地重畫開發作業,並預計於104年12月開發完成,將為土城地區的發展導入新契機。

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