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建台再次標售85大樓產權
發佈時間:<2013-08-06 19:46:10>
 
 

 

2013/08/06
建台再次標售85大樓產權
張啟芳/高雄報導
高雄地標85大樓中的建台百貨產權22日即將再標售,底價訂台幣38億元;建台指出,在地財團、有旅行社背景的中、港資、美商投資公司跟法商國際連鎖旅館集團均藉掮客探路,搭上此波房地產熱,脫手機會頗大。

 建台水泥管理部經理趙國生表示,這次標售範圍包括地下5樓、地上1樓到11樓及部分套房和辦公室,去年標售底價訂42億多元,因沒有人投標而流標,今年再度標售並調整價格至38億元,預估將吸引多方人馬前來競標。

 建台水泥積欠兆豐金等聯貸銀行本金餘額共約50多億元,約佔所有債權85.7%,擔保品為85大樓部分百貨商場、停車場、辦公室、商務套房,樓地板面積有2萬多坪及高鐵左營站附近土地約2.2萬坪,兆豐金日前已以台幣46億元將債權賣給三禾資產管理公司。 建台水泥原是國民黨黨營,20多年前由東帝士集團總裁陳由豪買下後,除在民國86年繼續擴張水泥事業外,也配合東帝士集團策略參與85大樓投資興建,部分樓層經營建台百貨,但因經營不佳收場,在民國92年停止營運,如今1樓還有出租營業。

 趙國生說,85大樓市值因產權問題被大大低估,現正應是危機入市好時機,往年流標是因為金主們觀望能以最低成本購得,但此番高雄地價全面連動齊漲,又有多功能經貿園區和觀光題材加持,此時布局是好時機。

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