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爆冷 信義區A25沒人投標
發佈時間:<2013-08-06 19:38:58>
 
 

 爆冷 信義區A25沒人投標
2013/08/06

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】
台北市信義計畫區A25土地招商案昨天因沒有業者投標,意外流標。A25土地目前作為停車場。 (本報系資料庫)

備受各界關注的台北市信義計畫區A25土地招商案,昨(5)日截止投件,結果沒有一家業者投標,令主辦單位台北市政府財政局相當意外,除宣布流標,將重新檢討招商規範,包括調降權利金或改採設定地上權方式辦理,再儘速對外公告。

相關官員指出,據側面了解,業者認為此案採BOT方式,有許多公共設施必須幫政府做,增加業者的投資成本。另外,此案興建經營期達70年,權利金高達180億元,明顯偏高,所以抱持觀望態度。

財政局副局長陳盈蓉說,會請顧問公司詢問廠商意見,若問題出在權利金過高,財政局願意檢討調整;若業者希望改採設定地上權的方式辦理,須經過市議會同意才行。此案在未公告前曾向市議會提報規劃採設定地上權,但議會不同意,所以才採用BOT方式招商。

A25土地位於台北市松高路與松勇路口東北側,基地面積達1.8公頃(約5,451坪),都市計畫使用分區為業務設施用地,含開發權利金(底價為180億元)在內的總投資金額高達300億至400億元。

據財政局規劃,此案可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施,有意投標者,可採單一公司或與多家企業共組聯盟方式參與,但投資者須擁有上述營業項目的實績。

此案曾舉辦過兩次招商說明會,包括台壽、新光、南山、國泰、富邦等五大壽險公司,以及樺福建設、中華工程、元大建設、中鼎建設、建國工程等多家建設公司,另有韓商三星綜建營造、馬來西亞宇華等外資派員出席,顯示此案廣受矚目。

財政局為促成此案,分別拜會金管會、財政部和行政院,希望放寬壽險業者投標限制,終於獲得首肯,財政局原以為壽險業可參與投標,決標機率極高,沒想到還是乏人問津。

圖/經濟日報提供



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