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7月移轉棟數大增 雙北最熱
發佈時間:<2013-08-02 20:02:32>
 
 

 

2013/08/02
7月移轉棟數大增 雙北最熱
記者方明/台北報導
4都最新買賣移轉棟數出爐,北市、新北、台中及台南分別較上月增加12%~20%,其中,北市移轉量4,043棟為實價登錄以來新高,新北市重回8,000棟之上亦是2年來新高,房仲業者研判,主要可能因鬼月即將到來的提早交屋潮所致。

 台北市地政局昨(1)日公布,7月北市建物買賣移轉棟數共4,043棟,月增20%、年減幅4.1%。觀察7月北市各行政區建物買賣移轉棟數,交易量最高前3名分別為內湖區799棟、中山區678棟以及大安區346棟,12個行政區除了文山區下滑、松山區平盤外,其餘10個行政區皆呈現上漲。

 新北市7月買賣移轉棟數為8,066棟,是2年來首度重回8千大關之上,月增13.7%、年增11%;以行政區來看,交易量排行前3名為中和區1056棟、新莊區806棟以及板橋區740棟,新北市主要買賣熱區月增率除新莊區下跌外,其餘各區皆呈現上漲,其中,中和、汐止月增幅達57.4%及27.1%,表現最為亮眼。

 台中、台南市7月買賣移轉棟數,分別以5,198棟、2,163棟呈現小幅上揚趨勢,月增幅分別為16.8%、12.4%。台中各行政區交易量第1名由西屯區以735棟蟬聯,北屯區715棟、南屯區509棟分居2、3名;台南交易量賣座王則由永康區以404棟奪下,東區、安南區居2、3名。

 曾敬德表示,7月房市交易量增加應「非關景氣」,依照過去經驗在農曆鬼月之前與12月的年底前,都是容易出現移轉量大增的時間點,主要原因還是部分民眾仍忌諱於鬼月過戶,因此包括中古屋買賣過戶,與建商的預售案過戶交屋,不少都希望趕在鬼月前完成相關程序。

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