返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >北市921危樓 變身最貴都更豪宅
北市921危樓 變身最貴都更豪宅
發佈時間:<2013-08-02 19:51:02>
 
 

 北市921危樓 變身最貴都更豪宅
2013/08/02

【經濟日報/記者郭及天/台北報導】
「尚華仁愛」大樓。圖/經濟日報提供

內政部昨(1)日公布新一波實價揭露資料,曾列為921危樓的「尚華仁愛」,歷經九年都更推動重建,今年2月完工取得使用執照,單價約每坪168萬-181萬元,為實價揭露以來,登錄房價最貴的「都更豪宅」。

「尚華仁愛」更新前每坪60萬~70萬元,勉強只能算地段好的老華廈,都更後增值1.5倍。鄰棟「仁愛麗景」日前公告的實價也達每坪175萬元,具有地段優勢的都更住宅,隨近年台北房價飆漲,在重建後躍身台北市頂尖豪宅之林,身價不凡,地主身價也都翻倍以上。

此外,位於仁愛圓環的「元大木百悅」,更新前曾為331地震危樓「勝利大廈」,目前尚未揭露實價,未來也將是另一都更後躋身豪宅之林的指標。

內政部長李鴻源指出,台北市若遇地震,老舊房屋將毀損慘重,強調要加速修法推動防災型都更。多年前因921地震以及331地震,以都更模式重建的幾個指標社區,如今陸續完工,且成為豪宅典範。

根據最新揭露的實價,位於仁愛路四段的「尚華仁愛」,12樓與14樓的高樓層面對國父紀念館景觀戶別,成交總價約2億元。其中,12樓的戶別每坪成交行情達181萬元,交易時間落在2001年6月至2002年4月。

「尚華仁愛」在921地震後結構受損,九年前劃定為都市更新地區、基地面積約為275坪,推動的實施者由居民自組都市更新會擔任,2008年核定事業計畫後,隔年拿到建照,今年2月完工取得使用執照,更新後規劃52戶住宅,是首件被銀行允許100%貸款、信託的自辦都更案。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,具有優質及稀有性地段的都更案,增值幅度明顯高於近年台北市房價漲幅。



其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。