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大安區1車位=南部1透天厝
發佈時間:<2013-07-22 13:20:21>
 
 
2013/07/20
【聯合報╱記者陳信升/台北報導】

大安區1車位=南部1透天厝
 
圖/聯合報提供
台北市居大不易,連車位價格也高不可攀,根據台北市地政局的最新統計,北市車位平均每個約213萬元,以行政區而言,以大安區車位最貴,每個要價240至350萬元,若以350萬價位概算,已可買中南部部分地區透天厝。

這項統計資料係就實價登錄之車位交易資料進行分析,北市車位平均總價213萬元,平均面積約10.6坪,以大安區最貴,其次分別為中正區230至300萬元,松山區210至300萬元。

至於價格最「親民」的行政區則是北投區及文山區,每個車位130至200萬元。

進一步觀察發現,車位價格與不動產交易價格維持正向關係,房價愈高的區域,如大安區、中正區等,車位也愈貴。

專家表示,車位價格與當地供需狀況、車位面積大小以及所在樓層及位置等個別因素有關。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,目前車位市場以具有獨立權狀的車位最受歡迎,雖然投資車位成本低,但因銀行不貸款,所以現金部位要大,加上許多大樓不准外車進入,仍得留意相關層面可能肇生的投資風險。


 

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