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趕在QE縮減前…北市精華區售屋增溫
發佈時間:<2013-07-19 22:53:33>
 
 

 趕在QE縮減前…北市精華區售屋增溫
2013/07/19

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
松山區房屋委售量驟增27%,為台北市最多。 報系資料照

經濟景氣前景不明,加上奢侈稅研擬加碼課稅,房仲業統計發現,北市精華區開始出現售屋潮,其中松山區委售量驟增27%最多,信義區、士林區委售增幅也分達14%、12%;不過屋主開價仍多持平或略漲,顯示試水溫、獲利了結意味濃。

好房網今天公布台北市最新委售物件調查,和上月相比,台北市精華區委售量明顯增加,並帶動全市委售量增幅達4%,其中松山區大增2成7最多,信義區、士林區則分居2、3名。

好房網總編吳光中分析,美國QE將縮減規模,引發高資產族對資金潮退潮憂慮,是精華區屋主售屋意願轉強主因,另外,奢侈稅近期傳出將延長課稅年限、對買方增課額外奢侈稅,也讓「多屋族」積極考慮獲利了結,開始拋出手中物件。

松山區、信義區委售增幅高居前兩名,主要是這兩區這兩年有大批高資產族看好捷運通車題材,積極進場卡位,隨著信義線、松山線通車時程接近,獲利多已到一定「滿足點」,因此投資人紛趁此時進行停利了結。

相對於精華區,吳光中指出由於市郊區房價基期低,且多以自住為主,現階段屋主售屋意願並不高,其中大同區委售量減少28%、北投區也減少近1成。



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