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七期眾案齊發 飆量500億
發佈時間:<2013-07-18 19:39:13>
 
 

 七期眾案齊發 飆量500億
2013/07/18

【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】

台商返台置產高燒不退,在北部大型建商與中部一線建商領軍下,台中七期新市政中心豪宅市場下半年「眾案齊發」,市調初步統計,七期推案金額已逼近500億元,幾乎是大台中下半年總推案金額的一半。

值得注意的是,七期下半年進場的建商中,北部的大陸建設、富邦集團及宏泰人壽,推案合計近200億元;中部的聯聚、寶璽兩家業者,合計推案金額更超過250億元,形成北、中建商相互「較勁」局面,硝煙味濃。

聯聚建設近幾年積極推廣大型藝文活動,最近捐贈東海大學美術系美術工坊的「聯聚創意講堂」昨(17)日舉行動土典禮,預計明年7月落成啟用,參與贊助的還有永豐餘集團文英基金會。

聯聚今年下半年在七期將一口氣推出總銷160餘億元案量,包括市政北一路「泰和大廈」,每坪單價65萬至75萬元;位於市政北七路的頂級商辦「中雍大廈」,也將挑戰商辦市場每坪55萬元以上的新高價。

大陸建設去年以每坪327萬元歷史天價向力麒建設購入的土地,預計第4季公開,此案總銷70億元。

由新聯陽代銷。

 

由於基地緊鄰府會園道,市調指出,每坪單價將跨越70萬元門檻,從75萬元起跳,上看85萬至90萬元。

台中老牌建商寶璽建設這次在僑園飯店後方、府會園道第一排,也規劃推出總銷90億元的豪宅大樓案,65戶豪宅,每戶坪數160坪至300坪,每坪單價75萬至85萬元,戶戶都是上億元起跳。

寶璽強調,此案基地1,144坪,規劃38樓超高層、純鋼構建築,四面全棟石材,建蔽率29%,換言之,社區花園綠地超過800坪。

去年拿下代銷第二名的甲山林,今年也進軍中部市場,代銷宏泰人壽在七期推出的「臺中帝寶」豪宅案,此案規劃132戶住宅,坪數90坪至110坪,每坪單價60萬至70萬元,總銷70億元。

 

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