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交投熱絡 高雄房市首購當道
發佈時間:<2013-07-17 19:25:56>
 
 

 

2013/07/17
交投熱絡 高雄房市首購當道
張啟芳/高雄報導
高雄房地產市場近二年交易熱絡,住宅大樓平均單價從二年前的每坪十五萬八千元,大幅上漲到每坪廿二萬二千元,漲幅達百分之四十,站穩二字頭,以首購當道。

 「二○一三房屋市場研討會」昨天在高市建築開發公會舉行,由理事長張永義、高雄市代銷公會理事長戴嘉聖、代銷公會全國聯合會理事長黃烱輝共同主持。

 張永義說,公會希望在高市能夠創造一百件商用不動產投資案,引進二萬五千個到三萬個產業人口,讓商業不動產、自用住宅開發、以及產業相輝映。

 類似模式包括御盟建設與晶華酒店攜手經營高雄晶英酒店、京城建設投入北高雄農十六特區的BOT觀光飯店投資案、在屏東經營飯店的華友聯也規畫在高雄市經營觀光飯店、還有建設公司準備開餐廳。

 曜群廣告經理邵泓、寶捷廣告經理謝俊正則表示,二年前高市大樓住宅平均坪數只有四十一點三坪,目前已擴大到五○點三坪,增幅約百分之九,建商這二年以中大坪數為推案主流,建坪增大,價格也隨著市場需求增加而上揚。

 其中,北高雄農十六特區、美術館特區和南高市中心漲幅最大,北高雄從每坪平均十五萬八千元,上漲到廿一萬三千萬元,南高雄市中心則從每坪十八萬七千元,上漲到每坪廿五萬元。

 邵泓和、謝俊正均預估,楠梓區未來區域房價將從目前平均每坪十四萬二千元邁向每坪十五萬元,鳳山區則將從目前平均每坪十四萬七千元,上看十六萬元到十八萬元,上漲空間最高可達百分之廿二。

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