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74號路年底開通 新推案熱銷
發佈時間:<2013-07-17 19:23:51>
 
 

 

2013/07/17
74號路年底開通 新推案熱銷
記者曾麗芳/台中報導
搶搭74號快速道路年底全線通車的利多,受惠最多的台中10期、廍子段與新光重劃區,下半年預估超過15個住宅大樓案將進場,包括惠宇、太子、大城、大毅等建商趁勝推續案;而元城、昌祐等建商也將進場推首案,新案每坪開價已站上20萬元大關。

 其中,預計8月上旬於廍子段推出「原山」新案的惠宇建設,這是繼「宇山鄰」、「富山居」熱銷之後,短短1年內在廍子段推出的第3個預售案,產品規劃45至55坪、總戶數156戶,總銷18億元。

 值得一提的是,已有38年歷史的台中老牌建商惠宇建設,在廍子段的首案「宇山鄰」,當時每坪開價16至18萬元;而位於太原路上的「原山」案,每坪開價已在20至25萬元,推估成交均價落在20萬元。

 由於粉絲團眾多,面對每個建案潛銷期間就被預訂一空,惠宇建設機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示,地價與營造成本上漲,加上法令容積緊縮,印證房價持續看漲的趨勢;因此自住客應把握出手時機,以免「將來只能從投資客手中買房」。

 而太子建設進駐廍子段陸續推出「太子道」、「海晏」均熱銷後,眼看「海晏」賣到僅剩個位數,太子目前正在10期、廍子段與新光重劃區覓地準備推續案。

 此外,最早進駐廍子段推案的大城建設,手中擁有最多建地,目前在該區已陸續推出「一山豁然」、「三月花見」、「六月微風」、「九月采掬」等案。由於案案熱銷,大城預計再推出樓高25層、當地最高層住宅大樓案,目前正在申請建照。

 眼看建商搶進10期、廍子段與新光重劃區,包括信義房屋、住商不動產、永慶等房仲業者也已陸續進駐設立據點。住商不動產中區協理賴萬表示,上述新興重劃區推案量大,住商已在新光國中旁設立台中新光店。

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