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新北夯區/土城 商圈機能成熟
發佈時間:<2013-07-14 20:01:19>
 
 

 

新北夯區/土城 商圈機能成熟
【經濟日報╱陳美玲】
圖/經濟日報提供

區域概況:土城位於台北盆地西南,東北與板橋區相鄰,西臨大漢溪與樹林區相望,東與中和區相鄰,越過東南丘陵與新店區毗鄰,南臨三峽區。住商不動產土城頂埔加盟店陳佩芬表示,土城區因臨近板橋,讓板橋往南發展至此區,帶動土城人口持續增加,而土城區內提供不少就業機會。

生活機能:土城近年來已經擺脫工業城形象,捷運線加持讓外地客更願意入住,此外,土城區由於提供了大量的就業機會,也讓自用客戶比重居高不下,區域內小型商店林立,有亞東醫院等大型醫療院所,對於購屋人的需求能充分被滿足。

看好理由:目前區域主要商業活動集中在亞東醫院、海山、土城、永寧,以及未來是雙捷運站的頂埔等站,亞東醫院受惠遠東科技園區話題,周邊最被看好,海山站商圈機能成熟,是自用客戶的首選,頂埔站周邊因捷運話題帶動,成為目前置產熱區。目前頂埔線預計在明年完工,加上包括國泰人壽去年取得太子汽車土城工業廠房土地,以及鴻海「工者有其屋」等規劃,都讓區域充滿想像空間。

買屋策略:以土城區來說,沿著土城線各站周邊購屋,仍是外地客的首選,對於自用客戶來說,目前總價帶約在800至1,000萬元,可說是已通車捷運線周邊最親民的行政區之一。

 

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