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銀行嚴控授信風險 房仲:衝擊購屋動能
發佈時間:<2013-07-08 21:30:05>
 
 

 銀行嚴控授信風險 房仲:衝擊購屋動能
2013/07/08

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

銀行嚴控不動產授信風險,房仲業者認為,勢必會影響到購屋的動能,並進一步提高房地產購買門檻。目前銀行對於購屋授信已較以往嚴謹,對於自用型產品而言,買方自備資金缺口和違約現象將會更多。

同時,近來銀行本已嚴管的桃園、淡水等房屋賣壓大地區的投資型產品,以及炒作過高的精華區店面,受到的衝擊也可能會更大。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,即使近來銀行不動產的放款已經較過去幾年保守許多,但因房貸有擔保品特質,仍是多數外銀或地區型銀行最愛的放款業務,只是透過降低成數、保守鑑價來控管風險,一旦再限縮不動產放款比重,等於進一步降低不動產交易的動能。

 

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