返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >房價再便宜 輸給遠距離
房價再便宜 輸給遠距離
發佈時間:<2013-07-07 17:36:45>
 
 

 

房價再便宜 輸給遠距離
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

高房價時代,許多人「以時間換房價」,房仲業一項調查指出,選擇這種方式的民眾,最青睞「通勤30分鐘內、房價省1/3」的物件;而通勤時間如果在60分鐘以上,僅管房價1字頭,也只有不到1成能接受。

此一調查顯示,目前仰賴大台北投資客、預售房價快速飆升,但通勤時間在1小時以上的桃園房市有相當隱憂;一旦完工交屋,恐將找不到大台北移民來接手,房價將面臨回檔下修風險。

由於市中心房價高漲,已超出一般上班族購屋能力,目前大多數大台北購屋族不是選擇租屋,就是住遠一點,再以通勤方式進市中心區上班,以降低購屋壓力。

中信房屋近日委託創市際市場研究公司進行「房價和通勤時間」接受度調查,結果顯示,在台北市中心上班的民眾,最接受的是「單程通勤時間30分鐘內,房價省1/3」的地區,如台北市郊的北投、文山、南港等,占比達4成2。

排名第2的是「通勤時間45分鐘內,房價省1/2」,包括新北第一環三重、板橋、雙和、汐止等,占比有34%。

排名第3的則是「通勤時間60分鐘內,單價2字頭」的地區,如新北外環的林口、淡水、三峽等,占比有13.7%。

至於房價很便宜,只要1字頭或是500萬元就可買到3房的桃園縣大園、中壢、平鎮、八德等地區,由於單程通勤時間要60~75分鐘,甚至90分鐘,合計僅不到1成的民眾可以接受。

中信房屋表示,整體而言,民眾較能接受的通勤時間大約在45分鐘以內,房價則是較市區便宜省1/3到1/2的地區。最大能忍受的單程通勤時間則為1小時以內。

此一調查數據提醒投資人,選擇物件時,單程通勤時間最好在民眾心理所能接受的1小時最高上限內,以區域來說,大致是在大台北的外環第二圈以內,超過這時間的通勤區域,即使房價便宜很多,未來可能會面臨較大的轉手性問題。

 

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。