返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >顏炳立喊跌北市豪宅
顏炳立喊跌北市豪宅
發佈時間:<2013-07-05 19:07:27>
 
 

 顏炳立喊跌北市豪宅
2013/07/05

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

美國量化寬鬆(QE)喊退場,六月北中南房市交易量同步下跌,戴德梁行總經理顏炳立昨天表示,房市現在是「夏天穿毛衣」、交易冷颼颼,下半年沒有樂觀的理由。他預測台北市「蛋黃區」豪宅房價下半年將下跌百分之五,「蛋白區」要跌百分之十。

這也是顏炳立自二○○八年金融海嘯後首度看跌北市豪宅。顏炳立表示,四月金管會傳出鬆綁壽險業買樓後,商用不動產本來很樂觀,餓得半死的壽險業者準備出手,但金管會後來態度不明,上月初關起鬆綁大門,現在壽險大魚又都不見了,第二季商辦交易一瀉千里。

顏炳立也對住宅市場一改過去樂觀態度。他說,現在是夏天,但房市很冷,台北以南的熱度也在減退,沒想像中好。他指出,信用管制、查稅等行政干預是主因之一,而QE退場的影響力也不可輕忽,現在所有金融商品都虧錢,僅剩房地產還能保值,但是資金抽離,市場就沒有追價動能。

他表示,房地產多頭市場是來自不斷創新高價的「驚嘆號」,實價揭露上路後,市場上都是豪宅膨風被抓包的「負面驚嘆號」;對購屋人來說,會認為以前都被騙了,想購屋的人也一定會觀望。

住展雜誌昨天發布第二季雙北市預售屋與新成屋平均房價,台北市從第一季的每坪八十點七萬,第二季來到八十五萬元;新北市從第一季的卅八點四萬元,第二季達四十萬元,雙雙續創新高。

不過,住展雜誌研發長倪子仁表示,目前買方不願追高,將不利成交,預估下半年雙北價量應會持平。

 

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。