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新北上半年移轉棟數 年增19.31%
發佈時間:<2013-07-03 19:19:09>
 
 

 

2013/07/03
新北上半年移轉棟數 年增19.31%
記者方明/台北報導
新北市政府地政局昨(2)日公布6月建物買賣移轉棟數為7,093棟,較5月減少8.7%,年成長率則增加7.8%;以行政區來看,交易量排行前3名為新莊、淡水及中和區,主要行政區中除新莊之外,其餘各區皆較5月出現下滑,其中,汐止、蘆洲區月衰退逾2成最大。

 新北市6月買賣移轉棟數為7,093棟,較上個月減少8.7%,新莊區因有新成屋第1次登記後大批移轉,6月移轉棟數達1,026棟居冠,淡水、中和則分別以689棟及671棟緊追在後。

 若與5月相較,主要行政區中,除新莊大幅成長38.3%之外,其餘各區皆較5月出現下滑;其中,汐止、蘆洲區月衰退逾2成最大,而淡水、林口也有14.5%~18.3%的衰退,上述區域主要因5月交易較為熱絡,且有大批新成屋移轉案件,因此交易量萎縮幅度相對較大。

 目前已公布的4都移轉棟數皆呈現同步縮減,而新北市表現相對穩健,縮減幅度相對較台北市、台中市、台南市少。

 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,新北市6月買賣移轉還維持在7,000棟以上,同時也是奢侈稅上路以來的單月第3高,整體表現不算太差,主因仍是新北市捷運網絡發達,吸納大台北地區自住、換屋等自住客進駐。

 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,今年上半年新北市買賣移轉棟數總共有37,992棟,較去年同期交易量31,843棟成長19.31%,顯示今年上半年整體房市動能已慢慢回到正常的軌道。

 雖然下半年房市有QE退場因素干擾,但目前低利率政策依舊、黃金價格大跌,資金還是會回到不動產市場,因此除非有重大政策干擾,否則房市向上趨勢依然不變。

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