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奢侈稅打房 7成民眾:無效
發佈時間:<2013-06-27 23:09:58>
 
 

 

2013/06/27
奢侈稅打房 7成民眾:無效
陳宥臻/台北報導
中信房屋昨日公布「第2季宅指數」調查,顯示桃園房市經央行關注是否過熱後,購屋客已有警覺,桃園購屋客預算從今年第1季的712萬元下跌至本季的687萬元;另外奢侈稅已滿2年,有7成受訪者認為奢侈稅並沒有促使房價下跌。

 中信房屋董事長鄭余正表示,從購屋價位可發現,桃園地區的購屋預算下跌,顯見央行緊盯的地方,房市的確會受影響。

 同時,桃園的房市買盤跟著重回新北市,使新北市本季購屋預算總價從842萬元上升至860萬元;同時,宅指數以投資需求角度調查項目也顯示,桃園的買盤回到新北市,使新北市投資需求比例從31.48%,上升至42.86%。

 台北市房市買盤朝新北市移動也是近年來已定的趨勢,北市本季購屋預算持續下跌,從1136萬元,下跌至1121萬元。

 相對地,第2季台中、台南、高雄等中南部「一」字頭地區,受惠郊區低總價宅補漲效應,購屋預算全面上揚。

 另外,宅指數也對奢侈稅滿意度調查,在1068份有效樣本中,41.5%民眾認為,「奢侈稅後,投資客沒變少,房價仍在漲」,因為口袋深的投資者只是將成本加進房價,或2年後再賣,奢侈稅根本課不到。

 也有30%民眾認為,「奢侈稅確有抑制投資買盤,使投資客變少了,但「房價仍在上漲」,因此共有7成受訪者認為,奢侈稅並未壓抑房價。

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