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額滿學區 興雅國中旁房價5年漲5成
發佈時間:<2013-06-26 19:31:38>
 
 

 額滿學區 興雅國中旁房價5年漲5成
2013/06/26

【聯合報/記者江碩涵/台北報導】
圖/聯合報提供

北市府教育局日前公布21所額滿國中名單,房仲統計,額滿國中學區周圍房價行情,漲幅最高的是信義區興雅國中,中古屋5年漲了近5成,目前每坪83.9萬元。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,依教育局公布的國中設籍日,全市國中設籍日最早的是士林區陽明高中國中部,設籍日是民國90年12月18日。

也就是說,若小孩想要就讀陽明高中國中部,1歲時就得入籍,不然根本無法順利就學;其次則是信義區興雅國中,設籍日為民國94年11月22日。

劉志雄表示,分析各額滿學區的房價行情,發現都比同區域非明星學區的房價貴1至2成,漲幅最高的是興雅國中,從2008年每坪56.7萬元漲到現在每坪83.9萬元,漲幅47.97%;其次則是中正國中,從5年前每坪55.1萬元漲到79.8萬元,漲幅44.83%。

他表示,房價最貴的額滿學區則是大安區金華國中以及師大附中國中部,每坪房價皆為84.6萬元,漲幅各為44.37%、42.91%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,要就讀額滿國中不簡單,這些國中若額滿,就會審查學生設籍日,並依照設籍時間排序就讀資格。

 

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