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金控業:房市 管制範圍可能擴大
發佈時間:<2013-06-24 22:22:28>
 
 

 金控業:房市 管制範圍可能擴大
2013/06/24 10:36

【經濟日報╱記者陳美君/台北報導】

 

中央銀行是否擴大房市管制範圍,成為本周四理監事會重頭戲。本報對金控業者問卷調查結果顯示,有三分之一的受訪者認為,央行此次理監事會可能擴大房市管制範圍;金融人士推測,若擴大範圍,可能落在桃園縣、台中市和高雄市等近期房價漲幅高的地區。

 

內政部營建署日前公布首季住宅需求動向調查,六大都會區代表購屋痛苦指數的房價所得比高達8.9倍,為歷來次高紀錄,且台中、高雄所得比均逾八倍,雙雙提高,為調查以來新高。

 

銀行主管認為,除近期漲幅驚人的桃園縣八德、青埔、南崁等地外,央行也可能將台中與高雄市納入管制範圍內;一旦被央行納入「特定區域」內,同一名下、第二棟以上房貸,成數不得高於六成,無寬限期,利率不得低於2%。

 

目前被央行列為「特定地區」進行管制的區域為台北市與新北市。

 

不過,也有七成三的金控主管持不同看法,認為央行不會在此時擴大房市管制範圍,因為國內經濟成長率差強人意,此時不宜再加碼打炒房,以免對經濟造成二度傷害。

 

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