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北中南房市交易 增逾一成
發佈時間:<2013-06-04 21:45:45>
 
 

 北中南房市交易 增逾一成
2013/06/04

【經濟日報╱記者陳美玲、林政峰/台北、高雄報導】

受到奢侈稅滿兩年物件釋出的影響,5月北中南房市移轉棟數量能均較4月成長一成以上,房市人氣增溫。

 

其中,北市移轉量達3,969棟,月增13.11%,為實價登錄以來新高;台中市交易棟數達5,063棟,月增12.96%,量能再度破5,000棟大關;高雄移轉棟數達4,805棟,月增28.13%,創升格後新高。

在奢侈稅滿兩年的物件釋出激勵下,加上市場買氣持續上揚,5月台北、台中、高雄房市交易量能均超過一成,顯示今年以來在自住客和置產客持續進場下,房市買氣持續復甦,台中、高雄量能已恢復到奢侈稅前狀態;北市較先前仍有25%交易量缺口,但量能持續回穩。

台北市單月買賣移轉棟數達3,969棟,寫下實價登錄以來新高,區域賣座王由中山區以646棟蟬聯冠軍,內湖區560棟、大安區408棟,分居二、三名,三個地區的月增量均逾一成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,與過去12個月的均量相比,包括市中心區的中山、大安、中正、松山及信義區,表現都比過去12個月的均量更高;外圍北投區則是月增38%,月增幅度位居北市之冠,研判與奇岩重劃區進入實質開發街段,帶動房市人氣增溫。

台中5月買賣移轉棟數達5,063棟,是繼前年3月睽違25個月後再次突破5,000棟交易大關。區域交易量賣座王,由西屯區以791棟奪下冠軍,北屯及北區分別以760棟及450棟分居二、三名。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,西屯區除國道一號和中部動脈台74線經過,加上涵蓋七期重劃及新市政中心,又有眾多公共建設加持,是台中房價最高區域。

 

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