返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >台酒新板地上權 新光人壽14.8億標到
台酒新板地上權 新光人壽14.8億標到
發佈時間:<2013-05-24 20:51:49>
 
 

 台酒新板地上權 新光人壽14.8億標到
2013/05/24

【聯合報╱記者何醒邦、江碩涵、孫中英/台北報導】

國營事業成功活化資產再添一例。台灣菸酒昨天二度標售新板特區土地地上權,最後由新光人壽以14.888億元取得,換算每坪單價約204萬元、溢價率約20%,創下新北市地上權價格新高,直逼北市行情,新光人壽未來將打造成區域企業總部大樓。

新光人壽昨天標得台酒新板地上權案,未來將打造成區域企業總部大樓。 本報資料照片

新光金控副總經理徐順鋆表示,新光一直在新北市找區域總部大樓,但不動產價格攀升,合適標的難尋;新板特區這塊地上權,面積727坪、基地方正,很適宜規劃做為區域總部大樓。新光目前投資不動產金額已達1300億元、占可運用資金的9%,若有好的標的,還會繼續加碼。

此案招商總顧問高力國際表示,該地是新板橋車站特定區內最後一塊可開發的方整素地,得標廠商新光人壽將開發新北市企業總部據點,預計最遲於2016年可營運使用。

徐順鋆表示,若直接在新板特區買大樓,1坪已喊到7、80萬元,但透過地上權方式,可節省成本;該土地使用為第二種特定專用區,容積率達450%,新光可興建大樓的樓地板面積,預估有8000多坪、其中地上約6100坪。

他表示,若將投標金額加上建築成本,每坪僅花費45萬元左右,比直接買大樓,成本省了將近一半。由於該區鄰近板橋車站,是4鐵共構的轉運中心,除做為新光區域總部外,也會是全省員工訓練中心及會議中心。

值得注意的是,國營事業積極活化資產陸續開花結果。全球資產經理王維宏表示,如去年10月台電首次標售宜蘭礁溪地上權,就以3.69億元脫標,而中油龍江路土地則在3月順利脫標,台酒新板特區地上權也成功標出,目前僅剩台糖文山區地上權努力中。

 

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。