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Q1核發建照數 桃園勝雙北總和
發佈時間:<2013-05-11 21:58:10>
 
 

 

2013/05/11
Q1核發建照數 桃園勝雙北總和
記者方明/台北報導
信義房屋統計今年第1季核發建照戶數為28,641戶,年成長34%,其中最熱門的區域在桃園縣,核發住宅建照戶數超過雙北市的總和,達7,941戶,等於全國核准建照的戶數之中,每4戶就有超過1戶是在桃園地區。

 信義代銷研展組經理林朝昌指出,建照核准的數量是市場推案的領先指標,開發商從取得土地到規畫請照的流程,中間大約需要半年的時間,去年一整年核准建照戶數最多的地方還是新北市,占比達全國的五分之一。

 不過從今年第1季的核准建照狀況來看,桃園地區核准建照戶數已經位居六都之冠達7,941戶,人口數最多的新北市為5,485戶,雖然核准建照戶數占比仍維持在2成左右,但桃園縣第1季的核准建照數量整整超過新北市將近2,500戶,可以看出市場熱度。

 此外,台北市土地難尋,都更速度牛步加上推案朝大坪數發展,今年第1季核准建照戶數僅618戶,等於每個月北市各行政區核准建照戶數平均不到20戶,供給量相當稀少。

 今年第1季的建照核准數量已經出現大量,預估後續請照狀況應會持續放量,林朝昌指出,明年1月1號將實施獎勵容積上限20%的規定,預期台北市以外的區域應會出現一波搶照潮,尤其是大面積開發或重劃區等區域,受到的影響最大。

 

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