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推動都更╱張金鶚提房屋安檢 租稅扣抵
發佈時間:<2013-05-03 19:56:32>
 
 

 推動都更╱張金鶚提房屋安檢 租稅扣抵
2013/05/03

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】

台北市副市長張金鶚昨天表示,民眾習慣從利益角度思考都更,卻忽略了都更的本質是「居住安全」。要順利推動都更,可考慮採取「房屋安全檢查」,以租稅抵扣作為誘因,讓民眾知道房屋的安全資訊,會更有意願配合都更。

市府發言人張其強表示,市長知道也支持這個想法。但目前這只是個構想,執行層面如法源訂定等還需要再討論,也需要再與財政部討論租稅減免的可行性。

市府建管處處長張剛維說,會先進行可行性評估與細節討論,預估年底前就有可行性方案出爐。若方案可行,初期將以鼓勵及試辦方式進行,未來希望能法制化。

張金鶚昨天參加「國土地質大調查」系列報導記者會時表示,汽車每隔一段時間就會做安全檢查,人也有身體的健康檢查,所以他思考推動「房屋健康檢查」,讓房屋每隔一段年限就接受檢查。

檢查可依屋齡區分頻率、深度與層次的不同,越老舊的房屋檢查越仔細。像新加坡,老舊房屋粉刷可扣抵租稅,更可以應用在安全檢查上,

張金鶚表示,北市一半以上的房屋屋齡都有30年,房屋不易由外觀察覺其內在的性能品質,必須經由專業技術人員進行評估。市府計畫研擬一定屋齡以上的老舊房屋,要求建物所有權人定期委託專業人員,針對屋況耐震能力、構造材質、地質、機電設備、管路配線、防火安全等項目進行檢查,並將檢查結果區分等級。

張金鶚指出,市民若清楚自己的房屋狀況,可免於恐慌。若瞭解房屋於地震威脅時並不安全或補強沒有經濟效益時,也會更有意願進行都市更新。

 

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