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新北2建案 興建時也有舊建物阻隔
發佈時間:<2013-04-30 21:59:42>
 
 

 新北2建案 興建時也有舊建物阻隔
2013/04/30

「每坪差個幾萬元」 也是談不攏

【聯合報/記者游明煌/新北市報導】

新北市板橋區的「國家文化館」、「新站歐洲」建案,當初興建時也都因與基地前方地主談不攏,導致建案都有舊建物阻隔無法緊臨大馬路,影響建案外觀。房仲業者表示,剛開始對房價會有影響,「每坪會差個幾萬元」,但從漲幅來看,長期影響不大。

東森房屋板橋漢生東路加盟店副理李秉益說,新建案因地主條件談不攏沒有合建的案例不少,國家文化館及新站歐洲都是如此。

他指出,文化路二段的國家文化館,在市議會對面,近江子翠捷運站。二○○九年每坪卅八到四十萬元,目前成交價六十到六十五萬元間。

該建案前方的地主出租給火鍋店及酒商等使用;有住戶說,「前方缺一塊,很可惜,少了一點氣勢,如緊臨大馬路會方便、好看很多」。

李秉益表示,位湳雅夜市口的「新站歐洲」,二○○七年出售時每坪廿萬元,目前也漲到每坪四十一萬元。

他說,大樓隔著一間日式料理及超商才臨大馬路,有住戶說「剛開始看會介意,久了也無所謂了」。

 

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