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都更土建融 商機估3,000億
發佈時間:<2013-04-18 20:20:52>
 
 

 都更土建融 商機估3,000億
2013/04/18

【經濟日報/記者呂淑美/台北報導】

圖/經濟日報提供
建商主導的都市更新雖受「都市更新條例」懸而未定影響,不過,由住戶發起的自主更新卻仍穩定推動,成為銀行融資、信託業務的潛在商機,當中又以土銀、一銀、華銀及北富銀等最積極。

台北市政府成立的台北市都市更新推動中心,正積極輔導整建住宅及海砂屋的都更重建。

銀行指出,該中心輔導案件超過300件,以平均一個案子融資金額10億元,未來銀行可承作的土地及建築融資商機就達到3,000億元。

都市更新案大都集中在大台北地區,台北市政府為了協助整建住宅及海砂屋,半年前成立台北市都更推動中心。該中心表示,現正整合某一住宅更新案,戶數超過500戶;此案有機會在今年內成案,融資金額將達數十億元,已有多家銀行爭取中。

據台北市都更推動中心統計,目前整建住宅案件有23件,列為海砂屋的案件也有三、四十件,合計達五、六十件,有些已自組自主更新小組,有些已著手重建。

銀行指出,一般而言,小型都更案融資金額約在5億元上下,中型約在5至10億元之間,較大型可達一、二十億元,對銀行來說,潛藏的商機相當大。

 

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