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「燙金地」開發 長春龍江案最熱
發佈時間:<2013-04-16 21:20:02>
 
 

 「燙金地」開發 長春龍江案最熱
2013/04/16

財部釋出50年地上權 推出11筆大面積土地 合計3.27公頃 公告現值高達23億

【經濟日報/記者麥育瑋/台北報導】

財政部國有財產署推出11宗精華區大面積土地,其中以台北市中山區土地最為吸睛,該宗土地位於長春路與龍江路口,面積超過1,000平方公尺,深具商業效益。記者屠惠剛/攝影

財政部國有財產署昨(15)日推出精華區大面積燙金土地,11宗土地面積合計3.27公頃,公告土地現值總值達23億元。

國產署副署長邊子樹表示,其中以台北市三塊土地最吸睛,尤其位於長春路與龍江路口、屬第二種商業區的土地,面積382坪,並鄰近捷運南京東路站,深具商業效益。

據介紹,該位中山區的土地容積率達630%,並可再移入容積,最高可達710%,國產署對這塊地的標出深具信心。至於中正區176坪土地,面臨40公尺寬的羅斯福路二段,距離捷運中正紀念堂、古亭站5分鐘路程,生活機能完善。另一宗土地在中正區,面積254坪,距離捷運善導寺站10分鐘。

國產署指出,北市土地之外,中、南地區加上離島也有地上權土地釋出包括高雄、屏東、南投、彰化、台南及金門等。上述土地全部以設定地上權50年的方式公開招標。將於下周二(4月23日)公告,5月28日開標。

值得注意的是,金門縣1,666坪土地緊鄰去年國產署開出紅盤離島地上權案。

本次招標的地上權權利金底價仍比照去(101)年度,為市價三成至五成,地租年息率3.5%。國產署表示,目前地上權已成為大面積土地開發之主流,今年預計分三梯次釋出國有土地。

圖/經濟日報提供

 

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