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想哭! 統計:買房變貴 坪數變少
發佈時間:<2013-04-12 20:27:25>
 
 

 想哭! 統計:買房變貴 坪數變少
2013/04/12

買氣回升,屋主姿態轉強,大台北、桃園縣房 價每坪貴了1.7到6.7萬元,但民眾購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

房地產市場感受到景氣回穩的春暖花開,但此市況反讓民眾購屋更辛苦。圖/聯合晚報提供
房地產市場感受到景氣回穩的春暖花開,但此市況反讓民眾購屋更辛苦。房仲業統計,由於第一季買氣回升,屋主姿態轉強,民眾在台北市、新北市、桃園縣買房子,每坪單價平均多付1.7到6.7萬元;總價多付了58到94萬元,但購屋坪數卻減少1.1到2.4坪。

簡單說,雖然打房措施不斷,但近來民眾買房有可能會花了更多的錢,卻買到更小的房子。

好房網調查今年Q1雙北、桃園民眾購屋支出情況,發現由於實價揭露後,房價並未明顯下修,而今年開春以來經濟又有回暖趨勢,許多民眾擔心愈等愈貴,紛紛出手,結果讓原本的買方市場出現變化,屋主態度轉硬,民眾購屋支出明顯提高。

圖/聯合晚報提供
以台北市來說,去年平均購屋總價為1867萬元,但今年Q1上升到1961萬元,增加94萬元;另以單價來看,去年購屋平均每坪單價為52.4萬元,今年Q1則提高59.1萬元,每坪也多付出了6.7萬元。而雖然預算提高近100萬元,平均買到的坪數卻從去年的35.6坪,降為33.2坪,減少了2.4坪。

今年第一季購屋人在新北市、桃園縣買房子,同樣的也都付出了更高的房價。新北市方面,今年Q1平均購屋單價為每坪29.6萬元,較去年高出3.4萬元,平均購屋總價986萬元,也較去年增加了70萬元,而購屋坪數則縮小1.7坪。

桃園方面,購屋人Q1平均每坪購買單價提高1.7萬元到13.4 萬元,平均購屋總價則增加58萬元到554萬元,購屋坪數也縮小1.1坪。

好房網分析,民眾縮小購屋坪數,除因購屋預算有限,被迫以空間換房價外,也可看出在房價走揚下,民眾購屋向「小宅」靠攏的趨勢,預料「小而美、低總價」產品今年將持續走紅。

 

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