返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >龍安生活圈 開發案加持
龍安生活圈 開發案加持
發佈時間:<2013-04-08 20:44:25>
 
 

 

龍安生活圈 開發案加持
記者王志煌/桃園報導
內政部都委會已通過桃園市的「中路都市計畫案」後,因為有縣府行政與司法雙園區的加持,讓鄰近原本就發展相當成熟,且房價比中正藝文特區足足少了2、3成的龍安生活圈,未來的房市更充滿動能。

 桃園市人口已超過41萬人,由於縣府周邊多為老舊社區,為整體開發並解決住宅用地的問題,內政部都委會已審議通過「中路都市計畫案」,這是繼八德擴大都市計畫後,桃園縣的第二個重大開發案,未來可望成為桃園市的金磚區。

 「中路都市計畫案」工程費103億元,開發範圍包含桃園市文中路、廈門街、文中北路、國際路、永安路所圍起的地區,總開發面積達143.53公頃。區內規劃有公園、綠地及兒童遊戲場,若再結合縣府行政園區及司法園區,中路都市計畫區在桃園縣升格後,將成為最閃亮的地區。

 而位於桃園市內,與八德、內壢呈三角中心點的龍安生活圈,因緊鄰中路都市計畫區,且平均屋齡新,以10年內的中古社區居多,加上房價尚有一字頭行情,房市潛力無窮。

 龍安生活圈學區密集,有龍安國小、武陵高中等學區,且生活機能便利,往上海路有早市、龍安黃昏市場、區內更有大型連鎖商店如愛買、IKEA等量販商場,還有戶政、地政事務所等行政單位。

 信義房屋龍安店長段尹騫表示,距離交流道差不多的車程,龍安生活圈目前的房價還只是1、2字頭,房價足足比藝文特區少了1/4。而且交通便利,距離桃園、內壢車站車程約10至15分鐘,往蘆竹南崁、或距離機場捷運站大約20分鐘,開車族也可經由大興西路三段連接國道2號內環線往交流道,南來北往都很方便。

 龍安生活圈房市以在地客較多,但近來雙北客南下購屋也不少。其中指名度較高的社區有竹城系列建案,包括竹城福岡、加賀、新北歐、領袖社區,其他還有歡樂家庭、豐達謙邑、百邑等。

 價位方面,以在武陵高中旁的國泰建設興建的社區較具指標,屋齡3~15年中古屋每坪成交價介於18萬~27萬元,房價依路段不同而有差距。中山路、國際路一段屋齡5~10年的大樓,成交價每坪20萬~27萬元,龍安街、文中路、國際路二段屋齡5~9年大樓,成交價每坪18萬~25萬元,目前以500萬~600萬元、三房附車位的產品最受歡迎。

 未來在「縣府行政園區」及「司法園區」陸續進駐後,中路都市計畫區不論居住、行政、休憩等生活機能都更加完善,也讓龍安生活圈房市後市看俏。

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。