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台商返鄉 炒熱中部買氣
發佈時間:<2013-04-04 15:08:17>
 
 

 台商返鄉 炒熱中部買氣
2013/04/03

聯聚商辦大樓已預約逾六成 金額突破50億元

【經濟日報/記者宋健生、黃啟菱/台中報導】

 

台商鮭魚返鄉潮持續升溫,中部豪宅建商聯聚建設規劃總銷120億元「聯聚中庸」商辦大樓,尚未公開,台商預約已超過六成,其中三分之一為上市櫃企業,產業涵蓋製鞋、傳產及高科技等,初估預約金額逾50億元。

「聯聚中庸」商辦大樓大股東還包括在香港掛牌上市的九興控股集團,以及國內製帽大廠全成製帽等;九興控股為全球知名專業高級女鞋製造集團。

大台中房市買氣持續升溫,第1季房屋買賣棟數年增近二成,聯聚建設董事長江韋侖昨天宣布,今年將推出三案,總推案金額達240億元。聯聚也將成為今年台中最大推案建商。

其中備受矚目的新光三越台中店與大遠百購物中心間約1,100坪土地,預計第4季推出「聯聚中庸」商辦大樓,扣除聯聚保留五個樓層,其餘逾六成被台商訂走,其中又有三分之一為上市櫃企業。

「聯聚中庸」每層樓挑高4米5,總樓層高度179米,室內規劃每層約500坪,每坪單價50萬至70萬元,也將是台中坪價最高的商辦。

目前七期商辦行情每坪單價在30萬至50萬元間,包括親家「T-Power市政廣場」、興富發「CBD時代廣場」、豐邑「市政都心廣場」等。

 

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