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權利金 有機會破世貿二館紀錄
發佈時間:<2013-04-02 12:16:41>
 
 

2013/03/30
權利金 有機會破世貿二館紀錄
記者方明/台北報導
仁愛路空軍總部土地活化案又再度啟動,房仲業者表示,該地稱之為「全國最精華地段」當之無愧,由於該土地面積逾2萬坪,若採地上權方式進行開發,權利金有機會打破「世貿二館」268億元紀錄,且政府整體規劃一定要完善,才能發揮最大效益。

 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,仁愛路空總土地號稱「全國最精華地段」當之無愧,若政府能比照六本木,做大型複合商業區開發,能讓一般買不起台北市寸土寸金房價的市民,也能夠一起享受到北市精華區的公共空間使用。

 此外,該地段若直接賣斷,短期來看雖對政府財政收入有很大幫助,但若以地上權方式開發,將可創造政府、全民大眾和民間投資者的3贏局面,且地上權權利金也有機會超越「世貿二館」268億元紀錄。

 永慶房產集團經理黃舒衛指出,該土地面積大、位置精華,若以不同主題綜合使用、增加開發強度,才能發揮最大的綜效,且應朝提供公眾服務的商業設施等複合式不動產開發,回饋給市民使用,才能符合大眾的期待。更重要的是,政府開發規劃一定要相當完善,不然對周邊交通、環境都會產生相當大的衝擊。

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