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顏炳立:北市高房價 問題在求過於供
發佈時間:<2013-04-01 20:03:32>
 
 

 顏炳立:北市高房價 問題在求過於供
2013/04/01

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

張金鶚今天上任台北市副市長,並在臉書公布五大目標方向,戴德梁行總經理顏炳立上午表示,張金鶚提出的方向,如能落實,可解決北市高房價困境,降低民怨,但要做到不容易,他期待張金鶚能夠做得到。

顏炳立和張金鶚這幾年對房市看法南轅北側,市場分別給與多頭和空頭總司令稱號,雙方上電視時並常常激烈交火。張金鶚在臉書所說的五大目標方向,對房市較有關聯的包括加速都更腳步、推動公營住宅普及化及空屋利用、強化不動產市場資訊透明度、對民間發布的市場資訊進行管理與規範、推動實價課稅,但自用、出租住宅宜輕稅,其他加重等。

顏炳立表示,台北市高房價的根本的問題在需求遠大於供給,如果張金鶚能縮短都更時程,短時間內能夠提供一定量體,擴大市場供給,確可解決高房價問題。

至於張金鶚提出實價課稅,目前能做的就是提高精華地段或豪宅公告現值或房屋評定現值,但再怎麼提高對豪宅屋主仍是九牛一毛,影響不大,至於交易資訊公開透明,以已上路的實價揭露來看,對市場並沒有直接影響,房市好壞關鍵仍在大環境經濟景氣。


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