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新北林口 機能成熟
發佈時間:<2015-06-23 21:27:04>
 
 

 

新北林口 機能成熟

2015-06-21 00:01:24 經濟日報 郭及天

區域介紹:

據房仲業者統計,林口今年平均房價每坪24.5萬元,僅較歷年高點下修1.2%,前五月買賣移轉件數年減15%,量價修正幅度均為新北市各區中較小的,每年建商推案量均居高不下,區域多為重劃區市容、街道整齊,在大量外來人口進駐下,已逐漸成熟。

看好理由:

機場捷運線預計今年底通車,串聯新莊、林口、桃園等大生活圈,包括環球購物中心、中商36三井Outlet、福容飯店及國賓影城都將於今年陸續開幕,而未來媒體園區TVBS與民視也將進駐,可望支撐林口房價高檔盤整。

區域現況:

由於房價基期在大台北各區中仍屬相對較低、可選擇房屋標的多,吸引不少首購族進駐。林口新市鎮新推案依距捷運A9站遠近,開價約每坪30萬至42萬元,而屋齡十年內新成屋大樓平均房價約每坪23萬至30萬元。

 

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