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兩年內轉手 房地合一稅調高
發佈時間:<2015-05-13 21:51:12>
 
 

 

兩年內轉手 房地合一稅調高

2015-05-12 00:59:54 經濟日報 記者林安妮、陳美珍/台北報導

政院寬猛並濟 一面棒打短線投資客 一面擴大自住優惠門檻 最快本周敲定

 

財政部長張盛和 報系資料照

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行政院最快本周敲定房地合一實價課稅方案,據了解,政院將採寬猛並濟,一方面出手調高一、兩年內短期交易房產稅率;二方面則是擴大自住優惠門檻,降低對自住客衝擊。

依照財政部先前報送政院的微調方案,建議個人稅率按持有期間分四級課徵,未滿一年出售者課35%、一年以上未滿二年課30%;二年以上未滿十年課17%、十年以上課12%。在自用住宅部分,仍採售價4,000萬元以下完全免稅;施行日期為2016年1月1日。

財政部長張盛和昨(11)日在立法院財委會答詢時表示,有關再調升房地合一稅率,以及保障並降低對自用住宅課稅的衝擊,配合行政院的決定,財部並無意見。

財政部3月底將房地合一實價課稅方案送交行政院,迄今未有動靜,令外界懷疑政院推動房地合一稅制改革是「打假球」。不過,政院官員昨天重申推動房地合一稅制決心不變,該方案很快就會決定。

立法院本次會期將在6月16日結束,依照立法程序估算,行政院若未在本周四院會拍板房地合一課稅方案,在本會期結束前完成審查的機率將會大大下降。

政院官員表示,目前已訂下三大推動原則,一是新政策要能反映居住正義,有效遏止短期不當炒作歪風;二是要匡正過去房地未能合一課稅的流弊,恢復正常稅制;三是,對現有自用住宅衝擊還要再降低一點。

在此三大原則下,政院已通令財政部要再針對短期交易提高交易稅率。

 

資料來源:財政部、立法院 記者陳美珍/製表

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