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高軟中鋼新軸線 魅力四射
發佈時間:<2015-03-22 19:38:26>
 
 

 

高軟中鋼新軸線 魅力四射

2015-03-22 經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

 

 

高雄城市發展重心,逐漸從北高雄翻轉到南高雄,「高軟、中鋼總部新商圈」軸線形成全新的住宅特區,吸引高雄A咖級建商國城建設以及中鋼子公司中欣投入新建案,一個比一個精彩,變成南高雄新熱點。

 

 

資深建商表示,過去十年間,高雄房市以北高雄美術館特區為核心,最近開始轉向南高雄灣區周邊,南北高雄軸心變換,牽動的是中長期的變化,特別值得關注。

由高雄展覽館、圖書總館、港埠旅運大樓以及流行音樂中心等四大硬體建設組成的亞洲新灣區腹地開發,成為近年及未來幾年高雄市政府施政重心,再透過施工中的輕軌串連,當前各項建設陸續發包,總投資額數百億元,創造貨幣循環加乘效果,以及增加就業機會,是地方經濟的重要動能。

此外,灣區內的高雄軟體園區充分進駐,成為港都科技產業焦點,一路之隔的中鋼總部大樓除了中鋼集團外,美國在台協會AIT,知名的勤業眾信會計師事務所都進駐,中鋼與高雄軟體園區相輔相成,強化周邊發展能量。

資深建商說,高軟、中鋼總部大樓連成的復興路軸線上,國城建設興建的「賦格」已經完銷,吸引上市公司負責人進駐,每坪售價可達37萬元以上。

緊接著國城建設在推出「獅甲B基地」動工興建,附近除了中鋼總部大樓外,還有好市多、宜家家居等知名賣場,捷運獅甲站,再一個站就是三多商圈,交通、就學便利。

國城董事長洪平森表示,新建案將建構全台灣第一個最高樓層無際海景游泳池,綠覆率超過100%,同時設計六座空中花園,是台灣建築中的創舉,被視為高雄豪宅建案的最新進化版,與亞洲新灣區的發展價值相呼應。

尤其全案基地2,112坪,中華路主幹道的面寬達150公尺,特別找來新加坡的SCDA建築設計,Aman集團規劃公設,澳洲的The Flaming Beacon負責燈光計畫,每個都是當代全球最頂尖的建築團隊。

規劃地上41層、地下四層,共182戶、90至140坪,合併戶280坪,定位超級豪宅。

市場人士說,國城建設就是高雄軟體園區的開發商,高軟的成功,對高雄經濟產業貢獻頗大,國城新建案更成為型塑居家生活美學的品味建築,備受市場矚目。

另一方面,有產業模範生之稱的中鋼集團正式跨足房地產代表座,就是在中鋼總部大東側2,088坪土地上,推出四棟地上29層、地下五層智慧型住宅大樓,其中222戶規劃40至50坪,由中鋼集團員工認購。另164戶為90坪左右對外銷售,總銷60億至70億元。

市場人士指出,中鋼住宅幾乎天天都有人詢問,重點在於高軟與中鋼總部大樓連成的新住宅群軸線,已經在南高雄房地產市場畫出全新的發展軌跡,「高軟、中鋼新商圈」必然成型,成為港都房市閃亮的明星。

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