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豪宅雲華 點燃329戰火
發佈時間:<2015-03-22 19:37:05>
 
 

 

豪宅雲華 點燃329戰火

2015-03-18 經濟日報 記者宋健生/台中報導

總銷100億元、由新加坡知名建築師團隊WOHA主導規劃的磐鈺「雲華」,今(18)日將舉行公開銷售酒會,這是台中市五期重劃區預售單價最高的豪宅個案,正式點燃大台中329房市檔期戰火。

受到房地合一稅及總統選戰下半年開打等不利因素干擾,大台中今年329檔期推案金額約400億元,僅為去年同期的一半,是近四年來新低。

值得注意的是,今年329檔期有兩件超級大案成為市場指標,除了磐鈺「雲華」外,另一為總銷120億元的頂級商辦聯聚「中雍大廈」,兩案即占了329檔期推案金額的一半以上,其餘多為10億元以下中小型個案。

磐鈺在五期公益路、大墩路口的新案「雲華Sky Green」,基地面積達1,400坪,主力產品55至85坪,總戶數182戶,每坪單價50萬至60萬元,創下五期新高價,此案預訂18日正式公開,目前預約下訂已逾三成。

磐鈺建設總經理沈瑞興表示,此案由新加坡WOHA建築師團隊主導設計,WOHA在國際以綠色建築聞名,並頻頻獲國際建築大獎。

「雲華」強調是一棟「會呼吸的建築」,吸引不少北客及台商企業主的青睞。

聯聚建設看好中部頂級商辦市場,在七期市政北7路上規劃的「中雍大廈」,將於近日動工。

目前39個樓層、僅剩八個樓層可供銷售,聯聚品牌力加上頂級配置,成為大型上市櫃企業及台商踴躍下訂的主因。

台中市不動產開發公會調查統計,今年大台中推案金額約2,000億元,其中上半年占1,200億元,主要為避開下半年選戰,而329檔期僅400億元,不到去年同期840億元的一半。

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