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北台灣今年推案 減逾10%
發佈時間:<2014-11-16 21:23:49>
 
 

 

北台灣今年推案 減逾10%

2014-11-14 經濟日報 記者/陳美玲

選戰影響,今年北台灣推估新推案量落在1.13兆至1.17兆元間,年減逾一成,不過市場連續兩年推案量仍維持破1兆元的高檔,其中桃園躍升第二大推案區,僅次新北市;雖房市量縮但台北市最新每坪成交均價達93.8萬元,續創新高。

據住展雜誌統計,今年第3季北台灣總推案量為2,927.18億元,季減21.8%,年減24.6%,顯示今年第3季預售、新成屋一手市場的新增供給量明顯減少。

若把時間拉長來看,今年前十月北台灣總推案量僅約1.03兆、年減11.2%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到選戰影響,建商大避開11月推案,並把推案時間延至明年,初估11、12月總推案量約在1,000億至1,400億元間,全年總推案量推估約在1.13兆至1.17兆元,較去年全年的1.34兆元減少逾一成以上。

雖然今年總體推案量恐低於去年,但案量仍是連續兩年破兆元的高峰,較過去五年平均每年推案量約8,500億元,仍成長超過15%,顯示近兩年新增一手屋供給大增。

從北台灣六大都會區推案狀況來看,新北市仍坐穩最大供給量王座,前十月推案量達4,327.3億元,高出北市近九成,供給量差距拉大。

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