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8.6億 皇翔御琚又創新高價
發佈時間:<2014-11-06 21:55:44>
 
 

 

8.6億 皇翔御琚又創新高價

2014-11-06 經濟日報 記者郭及天/台北報導

 

皇翔御琚近年成交價

台北市信義計畫區豪宅「皇翔御琚」昨(5)日揭露一筆實價登錄資訊,四樓戶別以總價8.68億元、換算單價每坪290.5萬元成交,總價創下住宅市場新高,單價也是該社區新高,在全台豪宅單價榜上,僅次於最高成交價每坪298萬元的「帝寶」。

「皇翔御琚」目前共交易了14戶,實價登錄上路後共揭露七戶,每戶單價至少每坪260萬元、總價5.1億元起跳,昨日揭露的戶別為今年7月交易,面積342.47坪,其中含四個車位3,070萬元,買方登記為英屬開曼群島商璿溥投資股份有限公司,全數以現金購屋。

「皇翔御琚」該戶交易單價每坪290.5萬元,直逼「帝寶」,房地產業者認為,「皇翔御琚」15樓以上高樓層還未有實價登錄揭露,一旦有高樓層成交,該社區有可能成為第一棟突破每坪300萬元防線的豪宅成屋。台灣房屋市場經理劉志雄表示,與去年3月同樣四樓戶別的交易單價為260.1萬元相較,一年半期間房價漲幅達12%。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,豪宅市場呈現M型化發展,具指標性豪宅新建案價格並未受到政策打炒房波及,優質標的仍有機會出現天價;此外,豪宅客「喜新厭舊」的心態,也會左右市場表現。

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